В марте 2023 года было сообщение, что в России исчезнет ипотека с первым взносом меньше 30%
Набиуллина продолжает воевать с мутными ипотечными схемами
застройщиков, из-за которых цены на квартиры раздулись до безумия.Согласно новым планам ЦБ, с 1 июня первоначальный взнос на новостройки должен составлять не менее 20%, а с января 2024 года уже все 30%! Иначе банкам придётся создавать дополнительные резервы, и выдача таких ипотек станет им невыгодной.
Первый взнос 30% — это убийство ипотеки и остановка стройки по всей стране. Минстрой такое не пропустит. Предполагаем, что ЦБ специально выдвинул невыполнимое требование, чтобы продавить хотя бы минималку в 20%.
Что теперь нового?
Первоначальный взнос по госпрограммам хотят увеличить с 15 до 20%, а субсидии для банков уменьшат как минимум на 0,5 п.п., говорит источник «Ведомостей». Короче говоря, льготная ипотека станет менее выгодной для банков, выдачи снизятся.
В правительстве считают, что гос. ипотека слишком разогналась, и цены на квартиры перекосило. Теперь думают, как снизить темпы её роста и сбалансировать рынок.
Об этом уже давно говорили но так ничего и не случилось, думаю в этот раз всё-таки случится ПВ 20%
Вывод:
Если у вас нет 20% Первого взноса, то советуем поторопиться. Поскольку повышение ключевой базовой ставки на рынке играет уже не в нашу пользу
